索 引 號: 680812060/201903-00013 信息分類: 30A/400702/30
發布機構: 瑤海區人民政府 生成日期: 2019-03-01
名 稱: 瑤海區安置房裝修改革方案解讀 內容分類: 政策法規>>政策解讀>>本級政策解讀
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信息格式: DOC 有 效 性: 有效
生效時間: 2019-03-01 廢止時間: 暫無
瑤海區安置房裝修改革方案解讀
 

一、起草背景

當前全區回遷安置房實行統一簡易裝修后,再行分配安置回遷戶,因房屋裝修方式單一,難以滿足回遷群眾個性化及生活品質需求,多數回遷戶房屋安置后選擇重新裝修,已裝修門窗、坐便器、面盆、墻面等大量破除,造成資源和人力巨大浪費,產生大量建筑垃圾。為尊重群眾意愿,避免資源浪費,在廣泛征求意見的基礎上,建議全區推行安置房裝修方式改革。

二、主要內容

堅持創新發展、綠色發展理念,著力建設資源節約型、環境友好型社會,優化安置房建設制度,推行安置房裝修方式改革,針對新建和部分在建項目安置房裝修問題,統一按照毛坯房標準交付。

1、項目類型

新建安置房項目一律按毛坯房標準交付,同時給予回遷戶裝修補償費及2個月的安置過渡費。

在建復建點根據工程進度,龍祥家園、襄河家園等9個項目按毛坯房標準交付及補償執行;勝利幸福里、安拖家園、等10個項目按照原裝修標準執行(具體情況詳見附表)。

2、毛坯房交付及相關標準

毛坯房交付標準:1.室內所有墻面、地面采用砂漿抹面,頂棚打磨平整;2.配置金屬材質入戶門、相關材質陽臺門;3.廚房設置高0.5米左右防水層,不配置灶臺、洗菜池,預留洗菜池、油煙機安裝位置;4.衛生間設置高1.8米左右防水層,不配置坐便器、面盆,預留坐便器、面盆和淋浴安裝位置;5.水電氣等其他部分按照設計圖紙實施到位,符合法律法規規定的竣工驗收條件。

裝修補償費標準:60平方米以下(60平方米),每平方米補助180元;60-90平方米(90平方米)部分,每平方米補助160元;90平方米以上部分,每平方米補助140元。

裝修補償費由征遷屬地單位核算發放,同時給予2個月過渡費補貼。裝修補償費根據安置房裝修補償標準和單套房屋回遷建筑面積進行計算。

3、工作程序

1)確定實施項目。區重點局對在建項目進行梳理,確定項目交付方式,報區大建辦。區大建辦根據項目安置謀劃,會同屬地單位提前制定工作方案。

2)開展政策宣傳。屬地單位注意加強對安置房裝修政策的宣傳,讓群眾充分了解政策內容,引導群眾接受毛坯房交付方式。

3)發放裝修補償費。對按毛坯房交付的回遷戶,由征遷屬地單位發放裝修補償費及2個月的安置過渡費。

4、工作職責

1)屬地單位:負責向群眾宣傳安置房交付標準及裝修政策;負責宣傳引導和裝修補償費核算發放;負責本區域信訪穩定及個別戶問題處置。

2)區住建局(征收辦):負責完善征遷安置相關工作流程,使安置房毛坯房交付與安置房建設分配工作相互銜接;負責安置房裝修方式改革的統籌協調。

3)區重點局:負責協調結算在建復建點按毛坯房標準交付,新建復建點招標清單編制一律按毛坯房標準實施。

4)區財政局:負責撥付安置房裝修補償費等費用,并對相關資金的使用情況進行監管。

5)區審計局:負責安置房裝修資金補償費等費用審計工作。

5、工作要求

1)加強組織領導。各有關單位要強化對安置房裝修方式改革的領導,加強宣傳引導,細化推進措施,精心組織實施,確保把好事辦好。

2)強化工作配合。認真做好安置房毛坯房標準交付與安置房建設分配工作的有效銜接,進一步優化工作流程,做到融為一體、協同推進、務實高效。

3)落實工作職責。落實屬地安置主體責任,穩控處理個別戶需求,及時化解矛盾糾紛,做到守土負責、守土盡責。區住建局、區重點局等相關部門積極配合,認真履行相應工作任務。區監察委加強督促檢查,對重視不夠、工作不力等情況,及時啟動責任倒查和問責機制。

 
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